1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
37.5万円/㎡
前年比+19.9%
サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館
兵庫県西宮市上ケ原十番町
/ 甲陽園駅 徒歩16分
1994年築 / 7階建 / 176戸 / RC造
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3階 / 87.72㎡の場合
相場
2,636万円
30.0万円/㎡
1,705
2,326
2,946
3,567
AI査定結果
推定相場価格
2,636万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜2,946万円
26.5万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館
2,450万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 87.72㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,450万円 | 27.9万円 | 3階 | 87.72㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/03/19 | 1,980万円 | 25.7万円 | 7階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,490万円 | 28.5万円 | 5階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,680万円 | 30.7万円 | 5階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,980万円 | 34.1万円 | 5階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,180万円 | 36.4万円 | 5階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,580万円 | 31.1万円 | 2階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,080万円 | 25.1万円 | 3階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 24.4万円 | 1階 | 89.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,780万円 | 21.5万円 | 2階 | 82.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,980万円 | 23.9万円 | 2階 | 82.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 2,080万円 | 25.1万円 | 2階 | 82.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 27.5万円 | 3階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,450万円 | 26.4万円 | 3階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 2,280万円 | 24.5万円 | 3階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 2,298万円 | 24.7万円 | 3階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 2,350万円 | 25.3万円 | 3階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,320万円 | 25.0万円 | 3階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/30 | 2,370万円 | 25.5万円 | 3階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 2,690万円 | 30.8万円 | 4階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 2,420万円 | 26.0万円 | 3階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館 西宮市上ケ原十番町 | 甲陽園駅16分 | 2,450万円 | 27.9万円 | 87.72㎡ | 4LD・K | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 3,080万円 | 41.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 194戸 | RC |
| 2025/06/03 | 藤和シティホームズ西宮東町 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 2,799万円 | 41.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 167戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 82.96㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 213戸 | RC |
| 2024/09/19 | 武庫川みどりのまち10号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 2,250万円 | 23.6万円 | 95.25㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 193戸 | SRC |
| 2025/03/24 | グランドメゾン西宮名塩参番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 2,600万円 | 26.4万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では19.9%上昇しています。
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